Documentos necessários:
Documentos do Comprador
- Fotocópia da Cédula de Identidade do casal
- Fotocópia do C.P.F. do casal
- Comprovante do Estado Civil
- SOLTEIRO: Fotocópia da Certidão de Nascimento (Se tiver 18 a 20 anos, apresentar escritura de emancipação registrada)
- CASADO: Fotocópia da Certidão de Casamento (Se for comunhão ou separação de bens e o casamento realizado após julho de 1977, apresentar original ou fotocópia autenticada do pacto antenupcial).
- VIÚVO: Fotocópia da Certidão de Casamento e Atestado de Óbito.
- SEPARADO JUDICIALMENTE/DIVORCIADO: Fotocópia da Certidão de Casamento com averbação da Separação ou Divórcio.
- Comprovantes de Rendimentos
- EMPREGADO: Carteira Profissional (fotocópia da foto, página verso da foto e Contrato de Trabalho/Registro)
- Fotocópia dos três últimos recibos de pagamento (holerites)
- Declaração de categoria profissional (o impresso será fornecido pela COHAB-LD e deverá ser preenchido pelo empregador)
- EMPREGADOR: Cópia do Contrato Social e Declaração do Contador da Retirada Pró-Labore com o carimbo do CRC.
- AUTÔNOMO: Fotocópia do Alvará de Licença para o exercício da atividade (Prefeitura) revalidado e Declaração de próprio punho do rendimento mensal.
- APOSENTADO/PENSIONISTA: Declaração do INSS do Benefício Concedido (Data da concessão, tipo e comprovante do benefício atual recebido - fotocópias)
- EMPREGADA DOMÉSTICA: Declaração preenchida com firma reconhecida (modelo fornecido pela COHAB-LD)
- TRABALHADOR RURAL: Empregado - Fotocópia INCRA e declaração do prorietário do imóvel rural constando a média mensal de rendimentos (reconhecer firma). Empregador - Fotocópia INCRA e declaração de próprio punho.
- Certidão negativa dos Cartórios de Registros de Imóveis (se casado, em nome do casal).
- 1º Ofício: Edifício Palácio do Comércio - Rua Minas Gerais, 297 - 3º andar, sala 34
- 2º Ofício: Edifício Metrópole - Av. Paraná, 427 - sala 05
- 3º Ofício: Edifício Tuparandi - Rua Prof. João Cândido, 344 - 3º andar, sala 304
- 4º Ofício: Edifício Sul Brasileiro - Av. Paraná, 453 - 6º andar, sala 603
Do Comprador e do Vendedor
- Certidão negativa do Cartório do Distribuidor - Fórum (do casal). Se constar qualquer ação cível ou criminal, solicitar certidão narrativa.
Do Imóvel
- Cópia do contrato firmado com a COHAB-LD
- Três últimas prestações pagas (fotocópias)
- Certidão negativa da Prefeitura (referente ao IPTU)
- Certidão de Ônus e Reipersecutória (junto ao Cartório de Registro de Imóveis)
Com Procuração
- Apresentar original ou fotocópia autenticada da Procuração e Substabelecimento, se houver.
- Cédula de Identidade e CPF do Procurador (fotocópia), o qual deverá estar presente.
- Caso a procuração tenha mais de 01 ano, comparecer ao Cartório onde ela foi feita e solicitar uma Certidão constando que a mesma não foi revogada.
- Caso a procuração esteja em nome do Comprador, o mesmo terá que apresentar o substabelecimento da procuração.
Se a Transferência for de Apartamento
- Apresentar Declaração do Síndico de quitação do condomínio (reconhecer firma).
Ata da eleição do Síndico (fotocópia autenticada).
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